Idealista News.
“Mariano Rajoy, presidente del gobierno, ha anunciado finalmente
en el congreso de los diputados la eliminación
de la desgravación por compra de vivienda habitual para los nuevos compradores
que adquieran una vivienda habitual a partir de 2013. Con este anuncio
se pone fin a una de las pocas promesas electorales llevadas a cabo por el
ejecutivo y que puso en marcha en cuanto llegó al poder. No obstante, la petición
de la unión europea (UE) de retirar esta ayuda fiscal que induce al
endeudamiento y la compra de vivienda en propiedad ha pesado más que los planes
del gobierno…”
…
15 mayo 2012- Stewie cambia de
obra en el trabajo y vuelve a Barcelona después de pasar 1 año en Girona.
Empieza a buscar pisos de alquiler.
22 mayo 2012- Stewie decide que
el alquiler es demasiado elevado y empieza a mirar pisos de compra. Después de
sondear el terreno hace una oferta por uno que le gusta (piso 1).
17 junio 2012- Stewie aprieta al
agente inmobiliario por el piso que le gusta, sube un poco la oferta pero sin
pasarse.
02 julio 2012- Stewie piensa en
subir la oferta y el mismo día que llama al agente inmobiliario para quedar y
renegociar le dicen que el piso se ha vendido esa misma mañana.
15 julio 2012- Stewie se entera
de que la chica que se llevo el piso se lo llevó con una oferta igual a la que
él había hecho. Simplemente ella lego antes.
02 agosto 2012- Stewie ve un piso
exactamente igual al que perdió (piso 2) justo debajo del anterior, llama pero
el agente dice que los dueños están de vacaciones.
20 agosto 2012- Stewie visita el
piso 2 y hace oferta superior a la anterior. Los dueños rebajan su precio pero
aun están elevados.
30 septiembre 2012- Stewie va
mirando promociones de Pisos de Protección Oficial, pero ninguno le convence.
15 octubre 2012- Stewie sabe que
el 30 de octubre le cambian de obra en el trabajo, así que decide esperar a
principios de noviembre a ver qué pasa.
05 noviembre 2012- Stewie visita
el piso 2 de nuevo y hace contraoferta a los dueños subiendo un poco. Los
dueños aceptan la oferta pero dicen que el piso que ellos iban a comprar aun no
se lo pueden vender, quedan en decirle algo.
07 noviembre 2012- La chica que
se quedó el piso 1 conoce al padre de Stewie y le dice que hay otro piso
exactamente igual al que está mirando en la finca de al lado (piso 3). Después
de presentarse en la puerta y que los vecinos le faciliten el móvil de los
dueños Stewie queda con ellos para dentro de 2 días.
09 noviembre 2012- Stewie visita el
piso 3. Le gusta. Los dueños le piden una cantidad y Stewie acepta. Esta
bastante por debajo del piso 2.
12 noviembre 2012- Stewie pacta
unas arras con su vendedor.
13 noviembre 2012- Stewie recibe
por mail su contrato de arras redactado y quedan el día 15 para firmarlo.
14 noviembre 2012- Stewie recibe
una llamada de su vendedor diciendo que el vendedor que le vende a él el piso
al que ellos se mudan se ha rajado. Pide más dinero. Al ser operaciones de
venta de 2º mano se tienen que encadenar dos ventas y si no compra no vende. La
operación se jode.
15 noviembre 2012- Stewie ofrece
comprar y dar tiempo a su vendedor a marcharse del piso, unos 6 meses, para que
encuentre casa. Se lo piensan.
19 noviembre 2012- Stewie piensa
que es mala idea la oferta anterior y ofrece asumir a medias una subida del
precio para cerrar la operación a tres bandas. El segundo vendedor a través del
primero dice que mañana da una respuesta.
20 noviembre 2012- El segundo
vendedor dice (de nuevo) que mañana da una respuesta. La pareja del piso 2
llama de nuevo que ya han solucionado sus problemas y que pueden vender el
piso, Stewie explica lo del piso 3 y su diferencia de precio, pero deja
entrever que estaría dispuesto a escuchar una rebaja por el piso 2.
21 noviembre 2012- Por la mañana:
El segundo vendedor dice que mañana seguro que da respuesta. Por la tarde: A
Stewie se le hinchan los huevos y habla directamente con el 2º vendedor. Sube
un poquito más la oferta y dice que no quiere escuchar más mierdas. Quiere una
respuesta esta misma noche o retira la oferta. Por la noche: La pareja del piso
2 llama a Stewie, le rebajan la oferta anteriormente pactada con ellos, esperan
respuesta. El 2º vendedor dice que si vende. La operación piso 3 es más barata
que la piso 2. Quedan a firmar las arras mañana con el piso 3.
22 noviembre 2012- Stewie llega a
firmar sus arras a las 13:00 en el piso 3. Hace unos segundos el 2º vendedor ha
firmado las arras con el vendedor de Stewie. El vendedor de Stewie le comenta
que el otro ha estado a punto de no firmar pero al final y después de pedir una
cerveza lo ha hecho. Stewie firma sus arras y decide quemar el coche del 2º
vendedor en cuanto pueda. Stewie llama por la tarde a la pareja del piso 2 para
decirles que ya ha firmado con el otro y no se lo queda. Antes de que pueda
decir nada le dicen que se lo han pensado y se retiran. Stewie flipa pensando
que si hubiese tenido que tirar de plan B se hubiese quedado sin nada. El plan
A sigue adelante.
28 noviembre 2012- El banco le
dice a Stewie que la operación está aprobada, solo falta tasar el piso.
03 diciembre 2012- El tasador va
al piso.
10 diciembre 2012- La tasación es
correcta.
14 diciembre 2012- El banco le
dice a Stewie que vaya pensando en los seguros.
17 diciembre 2012- El banco le
dice a Stewie que lo más probable es que puedan firmar la escrituración o el 21
o el 24.
19 diciembre 2012- El banco le
dice a Stewie que tienen hora para firmar las escrituras el 24 a las 10:00 de
la mañana.
21 diciembre 2012- El banco llama
a Stewie para decirle que han llamado desde la central de Madrid y han parado
todas las firmas de escrituras porque la gestoría está colapsada. Después de
una hora al teléfono con la directora y de que esta le diga a Stewie que todo
lo que le está diciendo no puede ponérselo por escrito la conclusión es que no
podrá firmar su operación antes del 31 de diciembre. Stewie perderá la opción a
desgravación fiscal y con ello, unos 1300 euros al año durante unos 20- 30
años. Es irrevocable.
22 diciembre 2012- Stewie habla
con varios abogados y un amigo le dice que se pase por el buffete el lunes. Aun
queda un resquicio legal.
23 diciembre 2012- Stewie cumple
30 años.
24 diciembre 2012- Stewie va al
buffete de abogados con su vendedor y les explican que se puede hacer un
contrato de compra-venta privado entre las partes, y si después de firmarlo se
pagan los impuestos de transmisiones, la venta está hecha y para hacienda
cuenta como comprado en 2012. Aunque la hipoteca se firme después. Los abogados
empiezan a redactar los contratos de las dos compras, la de Stewie y la de su
vendedor. Firmaran los contratos el día 28.
25 diciembre 2012- Navidad.
26 diciembre 2012- San Esteban.
27 diciembre 2012- Stewie se da
una vuelta por el banco para ver que no habrá ningún problema para pagar los
impuestos, no le aseguran que no los vaya a haber. El banco siempre haciendo
amigos. No pasa nada aun puede pagar los impuestos el 31 si algo fuese mal. Se
pasa por la oficina de liquidación de impuestos y lee un cartel en la puerta,
el 31 está cerrado. Mañana 28 es el último día para pagar los impuestos. La
oficina cierra a las 13:30.
28 diciembre 2012- Stewie está en
el buffete a las 9:30. La firma de su vendedor con el 2º va antes. A las 10:30
su abogado viene a la sala de espera y le dice que están habiendo complicaciones.
El 2º quiere meter una clausula de noseque historias que no habían pactado.
Stewie SABE que quemara el coche de ese tío en cuanto pueda. A las 11:30 el
abogado anuncia que al final ha firmado. Stewie entra en la sala de firmas y ve
a su vendedora llorando por la tensión. No pierden ni un segundo y firman su
contrato. Cogen el coche y se van corriendo del centro de Barcelona a
Hospitalet a la oficina de Hacienda. Cola. A las 12:15 tienen el impreso. Se
van corriendo al Banco. Cola. A las 12:30 lo tienen pagado. Se van corriendo de
nuevo a la oficina de Hacienda a que lo sellen. Cola. A las 13:00 sellan los
impresos. Les han sobrado 30 minutos. Stewie ha comprado su piso en 2012.
… ahora solo falta firmar la
hipoteca y esperar un poco más por temas de papeleo y podrá disfrutar de su
nuevo y flamante Piso.
La pesadilla ha acabado.
31 diciembre 2012- Stewie hace
repaso de su año 2012 con perspectiva, y no sabe si reír o llorar. Lo que si
sabe es que este será el último piso que se compre en mucho, mucho, mucho
tiempo.
Feliz entrada de año a todos
menos al 2º vendedor… tú puedes pudrirte en el más oscuro de los infiernos
maldito son of a bitch!!!
A todos los demás… Feliz 2013!!!
PD: … aunque no lo creáis, TODO
es cierto.
PD2:… sí, incluso la foto, es Stewie
en la fiesta de los viejunos el sábado pasado… perdiendo la dignidad desde
1982!!! mejor no preguntéis…
Para acabar el año os dejo con la
que para mí ha sido la mejor canción del mejor disco del año…
The Mars Volta/ Vedamalady
